Mancato trasferimento della residenza entro 18 mesi - Forza maggiore - Ritardi burocratici (Cass. 6.8.2015 n. 16568)

Mancato trasferimento della residenza entro 18 mesi - Forza maggiore - Ritardi burocratici (Cass. 6.8.2015 n. 16568)
La decadenza dall'agevolazione "prima casa" si verifica, tra l'altro, quando il contribuente non trasferisce la propria residenza nell'immobile oggetto dell'atto entro 18 mesi dal rogito.
Tuttavia, ciò non può verificarsi quando il mancato trasferimento della residenza è dovuto a forza maggiore, fatto che, automaticamente, non può escludersi ove il tutto sia dipeso dal mancato ottenimento di un'autorizzazione alla variante in corso d'opera tempestivamente richiesta.
Il compimento dell'attività amministrativa esula dalla sfera volitiva del contribuente, e il giudice del rinvio dovrà verificare la questione alla luce del tempo in cui è stata effettuata la richiesta e del contegno delle parti acquirenti.

Giurisprudenza    Cass. 6.8.2015 n. 16568  
Legislazione    Tariffa Parte I art. 1 TUR    
Giurisprudenza    Cass. 22.5.2015 n. 10586  
Giurisprudenza    Cass. 10.3.2015 n. 4800